凯旋怡景一室小户型为何抢手7月14日日销12套它占6套

7月4日至6日，马云马老师霸屏了云南人的朋友圈，尤其是地产人的社交圈。马老师在昆明、弥勒、腾冲、西双版纳等地驻足停留，让当地地产人“杀红了眼”，纷纷释放“房价要涨”的重大信号。

尤其是弥勒。前不久，“融创中国”与弥勒市签订了投资合作协议，意在建设文旅融合产业项目。本次马老师现身弥勒，地产人纷纷造势，原本7000多得房屋单价，感觉要破万的样子!

（来源于百度地图）

作为石林的房产销售从业人员，我着急!从弥勒高速往回开60公里的石林，从区位交通来看，距离昆明更近，也有高铁，也有旅游红利加持，但是仍然三四千的房屋价格!

可我转念一想，等到石林周边的城市都是七八千甚至突破万元的房价时，三四千单价的石林，岂不是鹤立鸡群、不要太好卖!并且虽然没有大开发商的名气带动，石林房产依然被全国人民看好!

这可不，石林旅居楼盘典型代表—凯旋怡景，在7月11日的团购专场中，日销62套!即便是在日常的销售中，也屡创佳绩。在7月14日日销12套!要知道疫情之下的大部分售楼部，都是人可罗雀、到访咨询数据都很惨淡!

（7月14日日销数据）

凯旋怡景营销总透露：楼盘户型选择多样化，从一室到四室都有户型在售，6月份以来，外地投资客的意向户型，集中在小户型小面积，“像存零花钱一样买房”是当下外地投资客购买小户型的主要心理原因!

据了解，凯旋怡景一室小户型有38平、42平、79平三种类型，位于凯旋怡景B区3号楼，整栋楼的南面、北面是38平，东面、西面是42平，每一层的四个角是79平!38平、42平都是单开间的户型设计，79平是标准一室一厅一卫的户型设计。

（热销户型一室38平）

其中，38平、42平的房屋总价不到20万，还是70年产权，是外地投资客在所有一室楼盘中更倾向于选择凯旋怡景的真正原因!低总价低风险高回报，在售楼部7月14日日销12套的业绩中，一室小户型占了6套!7月15日日销数据显示，小户型的销售数据占到了80%!

（凯旋怡景7月14日日销数据）

总价不到20万就能在七彩云南安个家!18分钟高铁近享省会昆明的优质教育、医疗配套，旅游城市巨大人流量激发可观租赁市场，天然氧吧城市疗养身心，在昆明石林买房，不管是投资还是自住还都可以!

截止目前，凯旋怡景一室小户型38平南向看小区房源已售罄，38平北向房源稀少;42平东向房源已售罄，42平西向房源稀少。3号楼总高30层，3梯16户，公摊25%，智慧社区、人车分流设计。38平总价17万左右一套，42平总价19万左右一套!凯旋怡景小户型告急，再不买就真的没有了!