2020年买房卖房是否合适什么时候可以买房卖房
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最近，笔者的朋友有一个疑问，自己和老公名下各有一套
上海房产
，其中40多平的房子现在租借中，90多平的自己留来住。但是，孩子生下来今后，感觉90平的房子已不行住，想要换掉，所以就有了
最近，笔者的朋友有一个疑问，自己和老公名下各有一套
上海房产
，其中40多平的房子现在租借中，90多平的自己留来住。但是，孩子生下来今后，感觉90平的房子已不行住，想要换掉，所以就有了把两套房子卖掉，再买一套大房子的计划。
但是又担心现在不是最佳的卖房机遇，怕房价会下跌；然后也害怕即便把房子卖了，新房也不好买，所以就一向拖着，为此和老公还经常吵架，所以就想问问现在自己该怎么办，究竟现在该不该卖房？
这个问题，相信不止是困扰着笔者的朋友，也困扰着很多人，究竟在信息化兴旺的社会，关于 上海房产 各种不一样的见地扑面而来，公说公有理，婆说婆有理。别的，现在已有不少房产大佬挑选逃离房产圈，种种迹象也让我们更恐慌。万达集团的创始人王健林就从前说过，我国未来房价将很难有大的上涨空间。实际真的是这样吗，咱们暂且一看！
房价变化
咱们首先来看看过去一年 上海房产 商场的表现，清楚明了，楼市的确有了显着的降温。2019年5月前，楼市出现了时间短的“小阳春”现象，但从5月开端后，全国各地逐步开端收紧调控，在此大背景下，越来越多的城市迎来了房价结构性的下降，特别是二手房方面，更是在10月和11月份迎来了超过30城的下跌。
这样一看，当时的房价的确下跌的空间比较大，所以假如不是很急，仍是建议我们再等等，因为未来的房价伴随着二手房成交周期的不断拉长，应该还会有进一步调整的空间，不要到时分因小失大。
国家方针
其次还要看国家方针的导向。不以房地产作为刺激经济的手段是中央一向强调的关键内容，从现在种种的调控方针来看，国家正在活跃调控房地产商场。降准，降息，以及通过改进LPR形成机制以调低贷款商场报价利率都对房地产商场产生了必定的影响。
可以看出来，国家“房住不炒”的情绪仍是很坚定且清晰的，所以 上海房产 商场要想短期松动是很难的，未来的房价以“稳”为主，不会出现大涨，抑或大跌的状况！
地段！地段！地段！
还有一个因素，也是最实际的，房子的地点城市是在哪里？因为你地点的城市，决定了你的房子增值的空间。
假如是一二线城市的房子，仍是建议我们藏着，究竟一二线城市的发展潜力是最大的，即便房价有回调，房价的回落空间仍是有限的。
别的，假如你的房子是在三四线，那么就需要好好考量了。当然不扫除有些三四线城市房价虚高的现象，但三四线城市人口有限，即便有楼市“火爆”的现象出现，相信也不会是持久的现象，这个时分就应该好好斟酌一下是否要合适买房或许卖房了！
买房，卖房，一向都让人争论不休，没房烦恼，有房更让人烦恼。但笔者想说，现阶段，稳住心态很重要，别的，无论是想买房，仍是卖房，首先要看的仍是现在自己的经济状况允不允许，究竟 上海房产 最大的功能属性仍是居住嘛。
但是又担心现在不是最佳的卖房机遇，怕房价会下跌；然后也害怕即便把房子卖了，新房也不好买，所以就一向拖着，为此和老公还经常吵架，所以就想问问现在自己该怎么办，究竟现在该不该卖房？
这个问题，相信不止是困扰着笔者的朋友，也困扰着很多人，究竟在信息化兴旺的社会，关于 上海房产 各种不一样的见地扑面而来，公说公有理，婆说婆有理。别的，现在已有不少房产大佬挑选逃离房产圈，种种迹象也让我们更恐慌。万达集团的创始人王健林就从前说过，我国未来房价将很难有大的上涨空间。实际真的是这样吗，咱们暂且一看！
房价变化
咱们首先来看看过去一年 上海房产 商场的表现，清楚明了，楼市的确有了显着的降温。2019年5月前，楼市出现了时间短的“小阳春”现象，但从5月开端后，全国各地逐步开端收紧调控，在此大背景下，越来越多的城市迎来了房价结构性的下降，特别是二手房方面，更是在10月和11月份迎来了超过30城的下跌。
这样一看，当时的房价的确下跌的空间比较大，所以假如不是很急，仍是建议我们再等等，因为未来的房价伴随着二手房成交周期的不断拉长，应该还会有进一步调整的空间，不要到时分因小失大。
国家方针
其次还要看国家方针的导向。不以房地产作为刺激经济的手段是中央一向强调的关键内容，从现在种种的调控方针来看，国家正在活跃调控房地产商场。降准，降息，以及通过改进LPR形成机制以调低贷款商场报价利率都对房地产商场产生了必定的影响。
可以看出来，国家“房住不炒”的情绪仍是很坚定且清晰的，所以 上海房产 商场要想短期松动是很难的，未来的房价以“稳”为主，不会出现大涨，抑或大跌的状况！
地段！地段！地段！
还有一个因素，也是最实际的，房子的地点城市是在哪里？因为你地点的城市，决定了你的房子增值的空间。
假如是一二线城市的房子，仍是建议我们藏着，究竟一二线城市的发展潜力是最大的，即便房价有回调，房价的回落空间仍是有限的。
别的，假如你的房子是在三四线，那么就需要好好考量了。当然不扫除有些三四线城市房价虚高的现象，但三四线城市人口有限，即便有楼市“火爆”的现象出现，相信也不会是持久的现象，这个时分就应该好好斟酌一下是否要合适买房或许卖房了！
买房，卖房，一向都让人争论不休，没房烦恼，有房更让人烦恼。但笔者想说，现阶段，稳住心态很重要，别的，无论是想买房，仍是卖房，首先要看的仍是现在自己的经济状况允不允许，究竟 上海房产 最大的功能属性仍是居住嘛。
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