邻水房产网揭秘 好户型各功能布局

  买房不仅仅挑地段、比价格，选择户型也是很重要的。房屋的户型好与坏是直接关系到购房者居住体验的好坏，房屋要住着舒服与便利性都是是很重要的！如果你购买的房屋呈三角形，不仅看着不舒服，装修起来也麻烦，无法找到与之匹配的家具，无形之中使得户型的利用率降低。原因可能就是出在了当初没有仔细关注户型图上功能分区的详情。今天我们就为大家揭秘好户型5大功能区布局。邻水房产网今天就为大家揭秘好户型各功能区布局。

第一客厅：采光必须要很好，面积合理，适合居住

客厅也叫起居室，是一个家庭主人与客人会面的重要场所，也是一个家庭的门面。客厅采光如果不好，不仅会给客人带来不舒适的感觉，也会让居住的人感到不适。邻水房产网提醒根据光学原理和住宅布局设计，客厅深度和宽度的比例不大于2时，能最大程度的保证采光时间和范围。

虽然客厅的面积这个没有固定的值，但是也要根据整套房子的面积来决定，太大就浪费，同时增加了经济负担，太小居住太拘谨，很压抑，比如130平米或者以上的面积，可以安排35-40平米为客厅；如果是95-100平米的面积，建议有20-30平米就可以了。根据实际情况多到新楼盘看看，选择自己喜欢的户型。

第二餐厅：使用一定要很方便

接下来说手餐厅，最重要是使用起来要方便。餐厅无论是放在何处，都要靠近厨房，这样便于居住者上菜。而现在大多数小户型都是餐客一体化，这个所指的是二者之间没有隔断，在使用起来的话，餐厅最好还是相对独立，与客厅相望又彼此分开。邻水房产网认为这样的户型设计，既能与客厅保持联系，又保障了餐厅是明厅设计，功能齐全还有品质。

第三厨房：采光和通风必须好，烹饪布置合理，使用方便

厨房重要性无比重要，之所以这么说，是因为是因为它不仅是一日三餐的诞生地，也是家庭成员聚集的纽带，还有家的的味道。一个美美舒适的厨房,一顿美味可口的饭菜,可以给你带去的是生活的享受。厨房通风好对于房屋来说可以减少油烟对室内其他空间的影响，烹饪动线指的是洗菜、切菜、烹饪这一系列环节的操作顺序与厨房空间布置的一致性，操作台布置顺序的混乱容易造成厨房的混乱，这种情况下，是无法保证干湿分离的。所以户型图中厨房这一块一定要注意，一旦付款后就难以挽回了。

第四卫生间：干湿分离明确，通风很重要

人们的知识文化丰富后，卫生间不单单只是洗刷和上厕所那么简单，人们的要求更高,也不再会是阴暗、潮湿,或许还有点异味的场所。卫生间也是家中最隐秘的一个地方,它和居住者的健康息息相关,也是衡量你生活品质的标准之一,一个真正舒适的卫生间至少要预留通风口，需要保持良好的通风效果。另外，卫生间的干湿分离体现在洗漱台与洗澡区域的分区，通常来讲，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1．6米，淋浴的净宽度不宜小于1．2米。在这里邻水房产网提醒如果卫生间面积过于小，是不适合做干湿分离的，但是在后期使用起来会有不少麻烦出现。

第五卧室：私人环节，私密空间重要，采光好

卧室是一个私密的地方，居住者睡觉、休息的主要场所，他的好坏直接影响这居住者的生活、工作和学习，所以卧室门不应该正对客厅或者入户门，这样也是最基本的要求，以保证居住者的私密性。通常来说卧室分为主卧和次卧，在选购房屋时如果能选着两室都是朝南就最好，因为采光可以很充足的得到保障。另外，主卧面积大于12平米，次卧面积在10平米左右为最佳生活空间，也能保障基本的生活舒适感。如果主卧带上卫生间的话，面积在14—17平米为最佳。总之看房的时候一定要想好日后如何装修，结合装修和居住安排来规划未来的生活。

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