小伙伴网 茂名石化：打造文明和谐社区

 金羊网讯

茂名石化的社区是和企业同步建设的老社区，区内包含文明、河西、河东、官渡、路北、公馆、露天矿等七大区，共66个住宅小区，总面积284.28万平方米。区内包括楼房1080栋，建筑面积220万平方米，住户29000余户，居住人口约10万人。其中，1990年以前建成的老旧住宅楼房共计611栋，建筑面积105.14万平方米，老旧住宅楼栋数占了公司总楼栋的56.6%。

茂名石化公司社区由于建设年限长，且近十年来投入有限，小区楼房及其附属设施老化现象普遍存在，社区环境已远远无法满足社会发展对居住环境日益提高的要求，住宅区道路狭窄、破损，缺乏停车设施。目前社区车辆保有量接近7000辆，而原设计社区无专用停车场，夜间车辆基本停放在道路上。一段时期来，社区内存在乱搭建、乱停车、乱放养、乱种植、乱堆放、乱排污、乱丢垃圾、乱挂、乱张贴等“九乱”问题突出。

对此，茂名石化从2011年初就开始组织人员对七大社区、66小区开展大规模的调研，在精确掌握了社区楼房、建筑面积、居住人口、道路、绿化、路灯、车辆停放等大量数据的基础上，充分听取驻社区单位及社区居民的意见、了解社区设备设施使用现状，以“一次规划、分步实施、重点老区、兼顾新区”为基本原则编制了周密、严谨、科学、具备可操作性的社区改造规划。

茂名石化制定了切实可行、具有可操作性的改造方案，将改造方案及改造后效果图在即将开始改造的小区进行公示，并给社区全体居民写了公开信，让居民充分了解改造目的、内容及带来的好处，同时及时收集意见和调整方案，确保方案符合大多数人意见。改造前，逐个小区组织由社区业主委、退管部社区服务站、物业公司、驻社区单位及住户代表等多方参与的改造前动员大会，对改造的内容、目的进行宣传，对改造后的管理愿景进行传达描绘，对群众存在的疑问按照政策进行释疑解惑。

茂名石化在社区改造中积极发挥老同志的作用，主动与社区老领导、社区活动积极分子、业主委成员等在老同志群体中发挥主要作用的老同志代表沟通，通过他们来传播社区改造的正能量，并让其参与一些力所能及的工作，如为刚种上的花草树木浇水、维持施工现场秩序等，让其感受到自身的价值，使其成为社区改造中维护社区稳定的中坚力量。

现在，改造后的社区面貌焕然一新。增加了停车设施，解决了车辆占用消防通道的重大隐患；解决了逢雨必涝、害虫大量滋生的社区顽疾；完善了门禁、门岗等技防设施，社区安全系数大大提高；增加了社区休闲娱乐设施，营造了和谐的社区氛围。改造后，小区职工群众纷纷自发将锦旗送到公司，表达了对企业的感恩之心。

改造后的社区，不仅环境改善了，服务和管理逐渐规范了，企业文化的元素也融合进来，社区“保障生产、服务生活、促进和谐”的能力显著增强，社区居民满意度大大提升。

茂名石化党委宣传部 钟大海

作者：钟大海

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