版纳房价暴跌1224投资旅居还得看多元发展的石林

云南房价最低的县城

昆明石林 云南旅居样板城市

年终钜惠限时抢购 总价低至16万

总价16万，给你一个春天!

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根据《证券时报》旗下新媒体平台大数据供应商数据宝近日发布的统计，2019年昆明房价以13564元（平均单价）排在全国320个城市中的第36位。和2018年相比，房价上涨7.4%，排名提高了6位。

云南另一座高房价城市大理，则以13352元的平均单价，排在全国38位。

与此同时，西双版纳去年房价为8109元，跌幅12.24%，下跌幅度全国第二，仅次于三亚。

业内人士：单一发展导致西双版纳房价下跌

诸葛找房市场研究员姜国君认为：西双版纳房价持续下跌且跌幅较大，主要原因是当地市场支撑不了较高的房价水平，房价下跌也是之前过度开发和过度消耗市场购买力留下的后遗症。虽然西双版纳也是比较炙热的旅游目的地，但其地理位置不具备辐射周边州市的条件，而外省购房者毕竟有限，当地仅百余万的人口又不足以给楼市提供强力支撑，故而房价下跌较为严重。

从昆明、大理、西双版纳三个城市的房价表现可以看出：在全国楼市遇冷的大趋势下，仅凭单一发展优势已无法使楼市继续保持繁荣，如西双版纳这样的城市；只有多项发展优势叠加才能使楼市具有较强的韧性与活力，如昆明和大理这样的城市。

多项发展优势，助力昆明石林楼市稳健发展

气候宜人，全国人民避暑避寒的胜地

昆明石林年平均气温17.8℃，有“春城”中的“春城”的美誉，不存在空调地暖，名副其实的“天然氧吧”，是避暑避寒宜居度假的不二之选！

高铁18分钟直达省会，云南“黄金中转站”

在石林，昆石高速和贵昆铁路穿境而过，云桂高铁已经开通，从昆明出发至石林西站仅需18分钟，石林向东可到达弥勒、文山等滇东南地区和两广及珠三角地区，向西2小时直达大理、丽江等滇西旅游热点地区。

背靠千万级游客，云南旅游的第一站

石林有世界自然遗产、国家5A级风景区，全球首个以冰雪、海洋为主题的复合型游乐王国冰雪海洋世界、大叠水瀑布，西南地区首个方特主题乐园即将落地，每年逾千万游客到此打卡，是外地人到云南旅游的第一站。

康养旅居备受瞩目，云南投资看石林

万科、恒大、碧桂园等14家知名房企到石林考察旅居康养项目，昆明市大健康产业发展规划落点石林，使石林旅游地产投资备受瞩目，云南下一个投资机遇还看石林。

2年间房价翻番，未来将持续上涨

据中国房价行情网显示，2019年12月石林房产均价4969元/㎡。而在2018年年初，石林房价仅售2000+元/㎡，不到两年的时间上涨了将近3000元/㎡!

作为昆明旅游的重镇，加上交通便利、政府大力扶持等利好，未来的昆明石林，房价持续稳健上涨是大概率事件。现在，总价16万起，就可以在石林购置一套不错的暖阳美宅，还不赶紧上车？

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